Адепт: НЦС - Профессиональные Ай Ти решения Адепт для строительного комплекс

Перейти к контенту


Программный  модуль "Адепт: НЦС "

"Адепт: НЦС" - программный модуль,  входящий в состав программы "Адепт:Смета", а также  поставляемый отдельно,  позволяет создавать сметные расчеты по сборникам НЦС (Укрупненные нормативы цены строительства) для определения максимальной стоимости цены контракта на строительство объекта непроизводственного значения, финансируемого из средств федерального, регионального или местного бюджета.
 
Расчеты по НЦС представляют большую ценность на этапе планирования и проектирования объекта строительства, а также на момент инвестирования в строительный проект, поскольку ни один инвестиционный проект или бизнес-план не обходится без подсчета его предварительной стоимости. Подобные расчеты удобны тем, что не требуют глубоких знаний сметного дела, но позволяют:
  • быстро и нормативно обоснованно    определять  максимальную цену будущего строительства с учетом прогнозных индексов-дефляторов;
  • планировать инвестиции  (капитальные вложения);
  • оценивать эффективность  использования средств, направляемых на капитальные вложения:
  • подготавливать  технико-экономические показатели в задании на проектирование;
  • минимизировать субъективные показатели   в оценке стоимости строительного объекта.
 
В состав программы "Адепт: НЦС" входят базы сборников НЦС-2014 г. с ценами на 1 января 2014 года и НЦС-2017 г. с ценами на 1 января 2017 года.   В основу разработки сборников были положены данные, прошедшие экспертизу и отвечающие градостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным строительным комплексам и объектам. Всего в базе НЦС-2014  16 сборников.
Данные во всех имеющихся сборниках приведены для базового района – Московской области.
"Адепт: НЦС" производит расчеты на основе МДС 81-02-12-2011 "Методические рекомендации по применению государственных сметных нормативов – укрупненных нормативов цены строительства различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры".
  
Расчет в программном модуле:
Сбор исходных данных по планируемому объекту: функциональное назначение, мощностные характеристики (общая площадь, количество мест, протяженность и т.д.), дата начала и окончания работ, регион строительства. Можно посмотреть информацию по расценке из выбранного для расчета сборника.

Также необходимо заранее определить регионально-климатические, зональные особенности региона строительства, его сейсмичность и другие условия строительства.
При создании расчета, выбрав регион строительства, можно сразу настроить все коэффициенты (перехода от цен базового района, регионально-климатические, зональные). Эти коэффициенты автоматически будут начисляться на все добавляемые в расчет расценки.


 Расчет прогнозного индекса-дефлятора зависит от продолжительности строительства, которую можно проставить вручную или рассчитать от нормативов продолжительности.


Реализован механизм интерполяции, который позволяет составлять расчет на объекты, если они не учтены расценками в сборнике. Формула расчета интерполяции автоматически выводится в окне расценки при вводе необходимой мощности.


Дополнительные затраты, неучтенные в сборниках, можно прописать отдельной строкой расчетов.

 
 Форма отражения сметного расчета НЦС создается в соответствии с рекомендациями в  Приложении №5 МДС 81-02-12-2011. Ее можно предварительно посмотреть на экране, редактировать и распечатать.



Назад к содержимому